お知らせ

2018年中に住宅ローン等を利用してマイホームを新築・取得した方（給与所得者）は

確定申告が必要です。それには一定の要件を全て満たさないといけません。

その適用要件とは・・・

①新築・取得の日から6ヶ月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の

　12月31日まで引き続き住んでいること。

②この特別控除を受ける年分の合計所得金額が3000万円以下であること。

③住宅の床面積が50㎡以上あり、床面積の半分以上が自己の居住の用に供すること。

④借入金は10年以上の返済償還であること。

⑤居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の

　長期譲渡所得の課税の特例を受けてないこと。

（以上、全て満たさないとダメですが殆どの方は対象になります）

対象者は、住宅ローン年末残高証明書の1％の控除が受けられます。（10年間）

適用を受けるには、必要書類を揃えて確定申告いたします。

申告する場所は管轄税務署ではなく、確定申告書作成する特設会場が設置されていますので

そちらの場所で行います。（会場には申告書が設置されてますが、国税庁HＰからプリントアウトし持参してもOKです）

福島市・伊達市・伊達郡の方は福島会場、二本松市の方は二本松会場で行います。

●福島会場・・・ウィル福島アクティおろしまち（福島市鎌田字卸町10-1・・・福島卸商団地内）

●二本松会場・・二本松市市民交流センター　1階多目的室（二本松市本町2丁目3-1）

●開設期間・・・平成31年2月18日（月）～平成31年3月15日（金）までの月～金曜日

　　　　　　　（土曜日・日曜日・祝日は受付なし）

　　　　　　　　ただし、2月24日・3月3日に限り、日曜日に開設・受付されます。

　　　　　　　　仕事の都合で日曜日しか行けない方は、この2日間お見逃しのないように。

●受付時間・・・午前9時30分～午後4時

必要書類は・・・

①源泉徴収票（原本）平成30年度分・・・勤務先

②土地・建物登記事項証明書（原本）・・・法務局

③工事請負契約書・売買契約書の写し・・・建築会社又は不動産会社

④住民票・・・市町村役場

⑤借入した金融機関からの住宅ローン年末残高証明書（原本）・・・住宅ローン融資金融機関

⑥取得者名義の預金通帳

⑦認印

⑧申告者のマイナンバーカード又は通知カードの写し（表・裏面）

⑨本人確認書類・・・マイナンバーと運転免許証の写し（表・裏面）

などが必要です。また、ご夫婦の共有名義の場合、各々申告が必要です。

給与所得者は最初の年だけ、ご自身で申告してください。

次の年からは、勤務先の年末調整で控除が受けられます。

確定申告すると税務署から各年毎の控除できる書類（9年分）が一式になって届きますので

その書類と毎年の住宅ローン年末残高証明書を各年、勤務先へ提出してください。

（時期としては、年末に生命保険控除や医療控除、地震保険控除の書類を提出してた際に一緒に提出します。）

なお、申告会場にはパソコンが設置されて　各々申告書を作成できるようになっていますが、期間中は大変混みあいます。

事前に必要書類を準備し、国税庁のＨＰをご覧になり確定申告書作成コーナーの案内に従い、金額を入力すれば自動計算し作成されます。

作成した申告書を申告会場へ持参するか、税務署に直接郵送で提出できます。詳しくは国税庁HPをご覧ください。

郵送する場合は、個人情報が入ってありますのでレターパック（360円）で郵送すると良いでしょう。

拝啓

時下ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、弊社では下記日程で休業期間とさせていただきます。

何卒、ご了承のほど宜しくお願い申し上げます。

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　　　　　　　　　　　　記

年末年始休業期間：平成30年12月29日（土）～平成31年1月6日（日）

尚、7日（月）より通常営業いたします。

福島市瀬上町地内において、12月8日・9日の二日間、完成住宅内覧会を開催いたします。

 

白い壁にブルーのアクセントが映えるカリフォルニアスタイル。
平屋の長さを生かした約15mにわたるカウンター式収納、
本格的なバイクガレージ、木の素材感など、
家族のこだわりが詰まった家。

 

家族のこだわりをすべて叶え　カタチにした家です。どうぞ、ごゆっくりご覧くださいませ。

 

開催日時：12/8（土）・12/9（日）　両日10：00～17：00
開催場所：福島市瀬上町地内　（赤い旗が目印です）

 

 

 

お願い：建主様のご厚情により開催しております。素足でのご来場は何卒ご遠慮ください。

今日は久しぶりの青空。空気も澄んでいて穏やかな小春日和の一日です。

温かな陽射しに、小さな中庭の草花たちもイキイキとしていますよ。

山野草のひとつ、ヤブランの紫色の花が咲き始めました。

（右奥は斑入りヤブラン）

弊社で二本松市油井に施工した住宅が、リプラン福島第４弾（平成30年8月30日発売予定）の

住まいの実例集のなかに掲載されます。

書店やコンビニで購入出来ますので、ぜひお読みください。

家づくりのヒントが沢山つまっていますよ。

福島県限定　第4弾の表紙です。

まずは、外観ですが洗練されたスタイリッシュなスタイルです。

次は内観です。

とにかく広くて明るい玄関ホール。訪れる方々が驚きます。

天井の木の梁がアクセントになっているリビングダイニング。

まだまだ見所は、随所にあります。

リプラン福島は定価980円。お求めやすい価格となっています。

 

拝啓

ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。

弊社では、9/1・9/2の両日　福島市瀬上町字荒町地内において【住宅構造見学会】を開催いたします。

開催時間は午前１０時～午後５時までとなります。

今回の見学会は完全予約制となりますので、ご希望の方は弊社（024-552-6538）までご連絡ください。

詳しくは下記の文書をご覧くださいませ。

なお、DMでお知らせしておりましたお客様へ

文書に記載されている弊社の電話番号に誤りがありました。お詫び申し上げます。

 

拝啓

残暑の候　ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。

平素は格別のお引き立てをいただき、厚く御礼申し上げます。

この度、弊社では下記日程で夏季休業とさせていただきますので

御了承のほど宜しくお願い申し上げます。

 

夏季休業:平成30年8月11日（土）～平成30年8月16日（木）

尚、17日（金）より通常営業いたします。

 

有限会社　ケーズプランニング

代表取締役　佐藤　和人

二本松市油井地内において、7月7日・8日の二日間、完成住宅内覧会を開催いたします。

 

今回は、白を基調としたスタイリッシュな外観の建物です。
オーダーメイドのキッチンやインナーガレージ。。。
モダンにコーディネイトされた室内空間。。。
屋根には太陽光発電。。。

 

家族のこだわりをすべて叶え　カタチにした家です。どうぞ、ごゆっくりご覧くださいませ。

 

開催日時：7/7（土）・7/8（日）　両日10：00～17：00
開催場所：二本松市油井地内　（赤い旗が目印です）

 

 

 

お願い：建主様のご厚情により開催しております。素足でのご来場は何卒ご遠慮ください。

５月も半ばになり、暑くなってきましたね。

鉢植えのパンジーやビオラの花が弱ってきました。

花をたくさんつけて楽しませてくれましたが、

そろそろ、初夏の花に植え替え時期です。

暮れに植えたパンジーの花は・・・

マリーゴールドに。

そして、ビオラの花は・・・

イングリッシュラベンダーに。

どちらも夏に向けて咲き誇る花たちです。

引き抜かれたパンジーたちはというと・・・

切花として事務所のテーブルの上に飾りました。

もうしばらく、楽しませてくれています。

 

ＧＷも終わり、今日から通常営業です。

この休みの期間に、

事務所の中庭にある草花たちが咲き始めていました。

緑の中にすっと立ち上がっている青いものが。。。

この青い花は、羅生門葛（ラショウモンカズラ）。

そして、奥にある薄紫色の花は姫シャガ（ヒメシャガ）です。

どちらも山野草で多年草になります。

とても可憐な花ですね。