お知らせ

21日(日)・22日(月)・23日(火)の3日間、福島市吉倉地内にて予約制による完成住宅内覧会を開催いたします。

今回は「立地の個性が魅力に感じる家」です。

周囲を建物に囲まれた旗竿の土地で、「広々とした開放感溢れる建物にしたい・・・」

そんな施主様の想いを実現しカタチにいたしました。

吹抜けの高い天井や外に目線が向くことで、住空間がより広く感じられるように演出し

ヌケ感とそれを抑える壁面の配置が、絶妙なバランスをとり魅力的な建物になりました。

家族で過ごす時は、玄関ホールとの間仕切りを開放し、伸びやかな空間に。・・・

来客の時は、間仕切りを閉じて落ち着きのある空間に。・・・とフレシキブルに対応できる建物です。

他にも見所がたくさんあります。ぜひ、ご家族様お揃いでご来場くださいませ。

なお、内覧会は新型コロナ感染症拡大防止のため、1組50分間の見学になります。(10分間の換気)

ご来場時にはマスク着用をお願いいたします。

・開催日:2021年2月21日・22日・23日　3日間

・時　間：10時～17時まで(12時～13時まで昼休憩)　1日6組のみ

・予約受付：2月20日（土）まで  tel:024-552-6538   fax:024-552-6539

  福島のweb住宅展示場3215.jp(みにいこ)からも予約出来ます。

https://fukushima.3215.jp/event/

 

*場所等の詳細は予約の際にお伝えいたします。

 

 

拝啓

師走の候、ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

弊社では下記日程で年末年始休業期間とさせていただきます。

何卒、ご了承のほど宜しくお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

休業期間：令和2年12月29日(火)～令和3年1月5日(火)

なお、6日(水)より通常営業いたします。

いい家がほしいと考えてる皆様へ

拝啓

ますますご清栄の事とお慶び申し上げます。

平素は格別なお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます。

さて、このたび弊社では下記の日程で夏季休業とさせていただきます。

何卒ご了承のほど宜しくお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具

 

　　記　　

夏季休業：令和2年8月13日(木)～令和2年8月16日(日)　　　

尚、17日(月)より通常営業いたします。

 

6月11日　福島気象台が梅雨入りしたとみられる・・・と発表。

平年より1日早く、昨年より4日遅い。今後、1週間程度曇りや雨の日が多い見込みらしい。

暑くてジメジメした嫌な季節がやって来ました。

新型コロナで、毎日マスクをつけての通勤そして仕事。(毎日汗だくです)

各メディアは熱中症に注意するように呼びかけています。

 

このような状況で弊社の小さな中庭は私の癒しの空間。

コーヒーを飲みながら、草花を愛でるのが何よりの楽しみです。

今日も初雪カズラがイキイキと育っていますよ。

緑色の葉が美しいですね。

あっ!!!

ハートの形をした葉の中に、またハートが!!!(写真中央)

何とＷハートです。

何か良いことがありそうな予感。

皆様にも素敵な事が訪れますように・・・

 

5月30日・31日の両日　福島市南沢又字南舘地内において完成住宅内覧会を開催いたします。

今回の建物は【スタイリッシュ・モダンの家】

閑静な住宅地において　ひと際映える建物になりました。

施主様のこだわりやヒントがたくさん詰まった建物です。

ぜひ、ご家族お揃いでご来場くださいませ。

新型コロナ感染症拡大防止対策のため、予約制になります。

また、来場される際は全員マスク着用でお願いいたします。

 

開催日時：2020年5月30日(土)・31日(日)　午前10時~午後5時

開催場所：福島市南沢又字南舘地内　(赤い旗を目印にお越しください)

ご注意：施主様のご厚情にて開催しておりますので、素足でのご来場はご遠慮ください。

　　　　また、小さなお子様は手をつないで御覧ください。

案内図:下記をご参照ください。

 

 

 

 

 

２０１９年中に住宅ローン等を利用してマイホームを新築・取得した方（個人事業者・給与取得者）は確定申告が必要です。

住宅ローン控除の確定申告には一定の要件を全て満たさないといけません。

その適用要件とは・・・

①新築・取得の日から６か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続き住んでいること。

②この特別控除を受ける年分の合計所得金額が3,000万円以下であること。

③住宅の床面積が50㎡以上あり、床面積の半分以上が自己の居住の用に供してること。

④借入金は１０年以上の返済償還であること。

⑤居住の用に供した年とその前後の２年ずつの５年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税を受けてないこと。

全て満たしている対象者は、住宅ローン年末残高証明書の1％の控除が受けられます。（10年間）

適用を受けるには、必要書類を揃えて管轄税務署ではなく、特設会場が設置されていますのでその場で確定申告します。

（但し、給与取得者は既に年末調整を終えているので還付申告となります）

*還付申告の場合は開設期間に関係なく1月初めから申告できます。

福島会場・・・ウィル福島アクティおろしまち（福島市鎌田字卸町10－1　福島卸商団地内）

開設期間・・・令和2年2月17日（月）～令和2年3月16日（月）までの平日

　　　　　　　（土曜日・日曜日・祝日は受付なし）但し、2/24（振替休日）、3/1（日）は開催

　　　　　　　仕事の都合で休日しか行けない方はこの2日をお見逃しのないように。

開催時間・・・午前9時30分～午後4時まで

注意・・・期間中は大変混み合いますので、申告書は事前に作成していったほうが良いでしょう。

　　　　　（本年度は感染症拡大防止のため、会場ではマスクの着用を呼び掛けています）

自分で申告書を作成する場合、国税庁のサイトで【確定申告等作成コーナー】がありますのでこちらをご利用することをお勧めします。

事前に必要書類をご用意し、金額を入力すると自動計算されますので誰でも簡単に作成できます。

①マイナンバカード方式、②IDパスワード方式、③印刷して提出の3通りがありますが、

①と②はICカードリーダライタ(家電量販店にて購入)が必要になったり税務署で本人確認書類を持参してから

IDパスワードをとる手続きになるので若干時間がかかります。最後の印刷して提出が、一番早くお手軽で良いかと思います。

では、次に申告書作成に必要書類です。

〇確定申告書A、もしくはB（給与取得者はA、個人事業者はB）・・・管轄税務署又は国税庁サイトより入手

〇金融機関等からの借入金年末残高証明書・・・金融機関等より

〇住宅借入金等特別控除額の計算明細書・・・税務署または国税庁サイトより入手

〇建物・土地の登記事項証明書（原本）・・・法務局より入手

〇建物・土地の不動産売買契約書（請負契約書）の写し・・・不動産会社・建築会社より入手

〇源泉徴収票

〇マイナンバーカードもしくは通知カードの表・裏面の写し・・・本人　(通知カードの場合運転免許証も必要)

〇本人名義の口座番号及び印鑑・・・本人

などが必要です。ご夫婦共有名義の場合は、各々確定申告が必要になります。

作成した確定申告書は、税務署に持参するか直接郵送でも提出できます。

郵送する場合は、個人情報が入ってありますのでレターパック(370円)で郵送すると良いでしょう。

給与所得者は最初の年だけご自身で申告してくださいね。次の年からは勤務先の年末調整で控除が受けられます。

確定申告をすると税務署から各年毎の控除できる書類(令和2年～令和10年分)が一式になってご自宅に届きますので

その年分の書類と毎年金融機関から届く住宅ローン年末残高証明書を勤務先へ提出して年末調整をします。

つまり住宅ローン控除10年間とは・・・1年目は自分で確定申告＋次からの9年間は勤務先の年末調整でする事。

(提出時期としては、年末に生命保険控除や医療控除、地震保険控除の書類と同時期に一緒に勤務先へ提出)

余談です・・・

よく勘違いされる方がおりますが、

例えば借入金年末残高が3,000万円とすると、その1％の30万円が還付されると思っている方が多いようですが、

それは間違いです。30万円は控除される金額であって、還付される金額ではありません。

(自身が支払っている税金額以上は還付されません)

また、所得税から控除できない分は住民税からも控除されます。（最大で136,500円まで）

 

 

 

 

早いもので1月もあと３日で終わり・・・。

いよいよ東京オリンピック開催も半年を切りましたね。

１月28日、東京オリンピックを記念して５種類の100円記念硬貨が発行されました。

私も早速手に入れましたよ。

図柄はオリンピック競技のアーチェリー、カヌー、自転車競技の３種類。

パラリンピック競技のアーチェリー、陸上競技の２種類です。

裏は全て共通で大会エンブレムになっています。

一人２枚まで交換出来ます。（合計10枚）

気になる方は数量限定なので、お早めに金融機関で手に入れてみてはいかがでしょうか？

（１００円ショップで購入した木製ケース）

明けましておめでとうございます

本年もよろしくお願いいたします

 

2020年がスタートして　早いものでもう11日・・・

今日は　鏡開きの日ですね。（地方により日が違います）

鏡開きとは、お正月の間　神棚やリビングにお供えした鏡餅をお下げして

木槌や金槌で小さく砕き、お汁粉や雑煮などに調理して食べ年神様をお送りいたします。

鏡餅には年神様の魂が宿っているとされるため、鏡餅を食べることで

１年の家族の無病息災を願う行事です。

もともと武家から始まった行事なので、刃物を使うことは切腹を連想させるので禁物でした。

また、割るという表現も縁起が悪いので末広がりを意味する【開く】を使い

鏡開きになったそうです。

大事にしたいお正月の行事の1つですね。

 

今年は雪のないお正月で　とても暖かい日が続いています。

会社の中庭に、１昨年植えたクリスマスローズがやっと花を咲かせてくれました。

エンジ色の小さな花ですが　とても愛おしいです。。。

 

陽に照らされているクリスマスローズ。

エンジ色の小さな花です。

 

 

拝啓

師走の候、ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、弊社では下記日程で休業期間とさせていただきます。

何卒、ご了承のほど宜しくお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具

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休業期間：令和１年１２月２９日（日）～令和２年１月５日（日）

尚、６日（月）より通常営業いたします。

 

10月12日（土）・13日（日）・14日（祝）の3日間、

福島市泉字下川原地内において完成住宅内覧会を開催いたします。

今回は、共働きの30代ご夫婦とお子様二人のご家族の家です。

以前の住まいは、収納が少なく家事をするにも別の部屋を通って

作業をするため　とても大変でした。

雨の日は、室内干しにするため　1部屋が洗濯物で占領されます・・・

 

あたらしい家は収納を多くつくり、さらに家事動線を短くしました。

奥様がキッチンにいる間もお子様を見守れるようにと、対面キッチンに。

リビングの家具も造り付けにしたので　すっきりと広々とした空間に。

そして念願の物干しルームも出来ました。

 

家族の夢をカタチに実現して　笑顔が溢れるあかるい家を　

ぜひ、皆様お揃いでご来場くださいませ。

詳しくは　下記のチラシを参考にご来場ください。

案内図

ご注意・・・★小さなお子様は手をつないでご覧ください。

　　　　　　★素足でのご来場はご遠慮ください。

追記

完成住宅内覧会は終了いたしました。

台風上陸のあいにくの天候でしたが、皆様ご来場いただきまして

誠に有難うございました。皆様の家づくりのヒントになれば幸いです。

小上がりの畳コーナー

リビング

オブジェのある子供部屋