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2018年中に住宅ローンを利用して新築された方へ・・・確定申告の準備を!

2018年中に住宅ローン等を利用してマイホームを新築・取得した方(給与所得者)は

確定申告が必要です。それには一定の要件を全て満たさないといけません

その適用要件とは・・・

①新築・取得の日から6ヶ月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の

 12月31日まで引き続き住んでいること。

②この特別控除を受ける年分の合計所得金額が3000万円以下であること。

③住宅の床面積が50㎡以上あり、床面積の半分以上が自己の居住の用に供すること。

④借入金は10年以上の返済償還であること。

⑤居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の

 長期譲渡所得の課税の特例を受けてないこと。

(以上、全て満たさないとダメですが殆どの方は対象になります)

対象者は、住宅ローン年末残高証明書の1%の控除が受けられます。(10年間)

適用を受けるには、必要書類を揃えて確定申告いたします。

申告する場所は管轄税務署ではなく、確定申告書作成する特設会場が設置されていますので

そちらの場所で行います。(会場には申告書が設置されてますが、国税庁HPからプリントアウトし持参してもOKです)

福島市・伊達市・伊達郡の方は福島会場、二本松市の方は二本松会場で行います。

●福島会場・・・ウィル福島アクティおろしまち(福島市鎌田字卸町10-1・・・福島卸商団地内)

●二本松会場・・二本松市市民交流センター 1階多目的室(二本松市本町2丁目3-1)

●開設期間・・・平成31年2月18日(月)~平成31年3月15日(金)までの月~金曜日

       (土曜日・日曜日・祝日は受付なし)

        ただし、2月24日・3月3日に限り、日曜日に開設・受付されます。

        仕事の都合で日曜日しか行けない方は、この2日間お見逃しのないように。

●受付時間・・・午前9時30分~午後4時

必要書類は・・・

①源泉徴収票(原本)平成30年度分・・・勤務先

②土地・建物登記事項証明書(原本)・・・法務局

③工事請負契約書・売買契約書の写し・・・建築会社又は不動産会社

④住民票・・・市町村役場

⑤借入した金融機関からの住宅ローン年末残高証明書(原本)・・・住宅ローン融資金融機関

⑥取得者名義の預金通帳

⑦認印

⑧申告者のマイナンバーカード又は通知カードの写し(表・裏面)

⑨本人確認書類・・・マイナンバーと運転免許証の写し(表・裏面)

などが必要です。また、ご夫婦の共有名義の場合、各々申告が必要です。

給与所得者は最初の年だけ、ご自身で申告してください。

次の年からは、勤務先の年末調整で控除が受けられます。

確定申告すると税務署から各年毎の控除できる書類(9年分)が一式になって届きますので

その書類と毎年の住宅ローン年末残高証明書を各年、勤務先へ提出してください。

(時期としては、年末に生命保険控除や医療控除、地震保険控除の書類を提出してた際に一緒に提出します。)

なお、申告会場にはパソコンが設置されて 各々申告書を作成できるようになっていますが、期間中は大変混みあいます。

事前に必要書類を準備し、国税庁のHPをご覧になり確定申告書作成コーナーの案内に従い、金額を入力すれば自動計算し作成されます。

作成した申告書を申告会場へ持参するか、税務署に直接郵送で提出できます。詳しくは国税庁HPをご覧ください。

郵送する場合は、個人情報が入ってありますのでレターパック(360円)で郵送すると良いでしょう。

2019.01.18

ハナミズキの赤い実・・・

10月にはいり、朝晩めっきり涼しくなりましたね。

台風も通り過ぎ、秋晴れの1日です。

久しぶりに小さな中庭でコーヒータイム。 風がやさしく気持ちいいです。

地面に赤い実がたくさん落ちているけど。・・・これは何???

 

調べてみたらハナミズキの実のようです。

去年は全然気がつきませんでした。

(まるでお洒落なイヤリングみたい。。。)

中庭のハナミズキも 来春に向けて可愛い花芽をたくさん付け始めました。

来年が楽しみです。(小さなマッチ棒のようなのが花芽です)

2018.10.03

久しぶりの青空に。。。

今日は久しぶりの青空。空気も澄んでいて穏やかな小春日和の一日です。

温かな陽射しに、小さな中庭の草花たちもイキイキとしていますよ。

山野草のひとつ、ヤブランの紫色の花が咲き始めました。

(右奥は斑入りヤブラン)

2018.09.12

弊社施工住宅が住宅雑誌【リプラン福島】に掲載!!!

弊社で二本松市油井に施工した住宅が、リプラン福島第4弾(平成30年8月30日発売予定)の

住まいの実例集のなかに掲載されます。

書店やコンビニで購入出来ますので、ぜひお読みください。

家づくりのヒントが沢山つまっていますよ。

福島県限定 第4弾の表紙です。

まずは、外観ですが洗練されたスタイリッシュなスタイルです。

次は内観です。

とにかく広くて明るい玄関ホール。訪れる方々が驚きます。

天井の木の梁がアクセントになっているリビングダイニング。

まだまだ見所は、随所にあります。

リプラン福島は定価980円。お求めやすい価格となっています。

 

2018.08.29

夏色の花たち。

5月も半ばになり、暑くなってきましたね。

鉢植えのパンジーやビオラの花が弱ってきました。

花をたくさんつけて楽しませてくれましたが、

そろそろ、初夏の花に植え替え時期です。

暮れに植えたパンジーの花は・・・

マリーゴールドに。

そして、ビオラの花は・・・

イングリッシュラベンダーに。

どちらも夏に向けて咲き誇る花たちです。

引き抜かれたパンジーたちはというと・・・

切花として事務所のテーブルの上に飾りました。

もうしばらく、楽しませてくれています。

 

2018.05.19

小さな中庭の草花たちⅡ。。。

GWも終わり、今日から通常営業です。

この休みの期間に、

事務所の中庭にある草花たちが咲き始めていました。

緑の中にすっと立ち上がっている青いものが。。。

この青い花は、羅生門葛(ラショウモンカズラ)。

そして、奥にある薄紫色の花は姫シャガ(ヒメシャガ)です。

どちらも山野草で多年草になります。

とても可憐な花ですね。

2018.05.07

小さな中庭の草花たち。。。

事務所にある1.5坪程度の小さな中庭。今年も草花が芽吹いてくれました。

今年の中庭の様子。

すずらんのような釣鐘の花が可愛いアマドコロ。

斑入りキボウシ。

手前にあるのは、越冬した初雪カズラです。

若緑を眺めながらのコーヒータイムは格別ですよ。

2018.04.26

明日は彼岸入り・・・紅梅が見ごろです。

明日は春彼岸入り。日中は随分暖かくなってきましたね。

昔から「暑さ寒さも彼岸まで・・・」と言いますが

まさにその通り!!!

春が近づいています。

近くの神社の紅梅が見ごろをむかえました。

満開で~す。

 

 

2018.03.17

久しぶりの晴れ間に見つけたもの。。。

降り続いた大雪もようやく止みました。今日は晴れ間が見えてちょっと暖かな1日です。

当社の小さな中庭も雪で真っ白。 寒々しい状態に・・・

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でも、こんなに寒い日が続いても 季節は巡ってきています。

チューリップの鉢植えに新芽が出てきて ほっこり。

2018.01.27

今日から11月。めっきり寒くなりました!

今日から11月。・・・2017年も残り2ヶ月になりました。

台風22号が去ってから、めっきり寒くなりましたね。(そろそろ炬燵が恋しい時期ですheart02

11月1日は【灯台の日】と言うのは有名ですが、他にも【紅茶の日】、【自衛隊の日】等々があります。

最近では、【犬の日】として知られるようになりましたね。

どうやら「ワン1、ワン1、ワン1」の語呂合せのようです。(なるほどflair

街中の木々もすっかり秋めいて、赤や黄色に色づいてきました。

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きれいに色づいたケヤキ並木(福島市福商通り)

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上を見上げると 赤・黄・緑色の葉が交じり とてもきれいです。 

青空に一段と映えますね。

2017.11.01

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